Terreno localizado em Monte Oscuro, na via principal, em uma posição estratégica dentro de um setor de alta atividade comercial e industrial. A propriedade possui uma área total de 3.251 m², com configuração de esquina, o que garante excelente visibilidade, múltiplos acessos e um fluxo constante de veículos, ideal para operações logísticas, comerciais ou de serviços.
Uso e Zoneamento
O terreno é adequado para empreendimentos comerciais e industriais, oferecendo flexibilidade para projetos como centros de distribuição, oficinas, armazéns, estabelecimentos comerciais de alto fluxo ou empreendimentos mistos.
Infraestrutura Existente
A propriedade inclui infraestrutura consolidada que permite o início imediato das operações:
• Estacionamentos habilitados para funcionários, clientes ou frota operacional.
• Edifício de escritórios, ideal para administração, atendimento ao cliente ou áreas de controle operacional.
• Dois armazéns com estrutura funcional, adequados para armazenamento, logística, estoques ou processos industriais leves.
Vantagens competitivas
• Localização em via principal, com acesso rápido a corredores e artérias metropolitanas.
• Terreno de esquina que maximiza a visibilidade e a manobrabilidade.
• Infraestrutura existente que reduz tempos e custos de implementação.
• Ambiente consolidado com comércio, indústrias e serviços complementares.