Terreno situato a Monte Oscuro, lungo la strada principale, in una posizione strategica all’interno di un’area caratterizzata da un’intensa attività commerciale e industriale. La proprietà ha una superficie totale di 3.251 m² e si trova ad angolo, il che garantisce un’eccellente visibilità, molteplici accessi e un flusso veicolare costante, ideale per attività logistiche, commerciali o di servizi.
Destinazione d’uso e zonizzazione
Il terreno è idoneo allo sviluppo commerciale e industriale, offrendo flessibilità per progetti quali centri di distribuzione, officine, magazzini, attività commerciali ad alto traffico o sviluppi misti.
Infrastrutture esistenti
La proprietà include infrastrutture consolidate che consentono un utilizzo immediato:
• Parcheggi attrezzati per il personale, i clienti o la flotta operativa.
• Edificio adibito a uffici, ideale per l’amministrazione, l’assistenza clienti o le aree di controllo operativo.
• Due magazzini dalla struttura funzionale, adatti allo stoccaggio, alla logistica, alla gestione delle scorte o a processi industriali leggeri.
Vantaggi competitivi
• Ubicazione su strada principale con rapido accesso alle vie di comunicazione e alle arterie metropolitane.
• Terreno d’angolo che massimizza l’esposizione e la manovrabilità.
• Infrastruttura esistente che riduce i tempi e i costi di implementazione.
• Contesto consolidato con attività commerciali, industrie e servizi complementari.