Terreno situado em Monte Oscuro, junto à estrada principal, numa localização estratégica numa zona de elevada atividade comercial e industrial. A propriedade tem uma área total de 3 251 m², com configuração de esquina, o que garante excelente visibilidade, múltiplos acessos e um fluxo constante de tráfego, ideal para operações logísticas, comerciais ou de serviços.
Utilização e Zoneamento
O terreno é adequado para desenvolvimento comercial e industrial, oferecendo flexibilidade para projetos como centros de distribuição, oficinas, armazéns, estabelecimentos comerciais de elevado tráfego ou empreendimentos mistos.
Melhorias Existentes
A propriedade inclui melhorias consolidadas que permitem uma operação imediata:
• Parques de estacionamento habilitados para pessoal, clientes ou frota operacional.
• Edifício de escritórios, ideal para administração, atendimento ao cliente ou áreas de controlo operacional.
• Dois armazéns com estrutura funcional, adequados para armazenamento, logística, inventários ou processos industriais ligeiros.
Vantagens competitivas
• Localização numa via principal com acesso rápido a corredores e artérias metropolitanas.
• Terreno de esquina que maximiza a exposição e a manobrabilidade.
• Infraestrutura existente que reduz os tempos e os custos de implementação.
• Envolvente consolidada com comércio, indústrias e serviços complementares.