Estrategia, rentabilidad y ejecución
Asesoría en inversiones inmobiliarias con criterio local
¿Sabes qué activo, en qué zona y con qué estructura rinde más tu capital? Te ayudamos a responderlo con datos antes de invertir.
Analizamos el mercado, modelamos los retornos y estructuramos cada operación según tu perfil de riesgo y tu horizonte. Conocemos Panamá desde dentro: zonificación, ciclos de precio y propiedades que no llegan a los portales.
¿Necesitas activos con flujo estable y una tesis sólida para tu comité? Identificamos y estructuramos operaciones de escala institucional.
¿Tienes que validar un terreno antes de comprometer capital? Hacemos el estudio de prefactibilidad y el modelo financiero.
¿Quieres diversificar en un mercado dolarizado incluso sin conocerlo de cerca? Te guiamos desde la selección del activo hasta la compra.
Conoce a los socios que estructuran cada operación.
Iván González
José Collado
Miguel Collado
Michelle Méndez W.
José Fernández-Pirla
1.
Identificamos activos seleccionados, incluso fuera del mercado público, a través de nuestra red de relaciones comerciales.
2.
Definimos la inversión según tu perfil de riesgo, horizonte y objetivos de capital.
3.
Evaluamos flujos de caja, retornos, riesgos y potencial de valorización antes de que decidas.
4.
Negociamos las condiciones y coordinamos due diligence, documentación y cierre con abogados y especialistas.
5.
Te asesoramos para arrendar, reposicionar o vender en el momento correcto. Si hay que construir, lo ejecuta nuestro equipo de Construcción y Project Management.
Un precio fijo, un plazo definido y una recomendación clara antes de firmar.
| Concepto | Diagnóstico | Análisis completo | Factibilidad de terreno |
|---|---|---|---|
| Precio | USD 1,500 | USD 2,500 | Desde USD 5,000 |
| Ideal si… | Ya elegiste una propiedad | Comparas opciones o buscas residencia | Evalúas un terreno o un proyecto |
| Plazo | 7–10 días hábiles | 10–15 días hábiles | 4–6 semanas |
| Estado legal, uso de suelo y costos de compra | Incluido | Incluido | Incluido |
| Comparables de mercado | 5–8 | 15–20 | Incluido |
| Rendimiento y recomendación: comprar, negociar o descartar | Incluido | Incluido | Incluido |
| Visita, revisión del PH y vacancia de la zona | No incluido | Incluido | Incluido |
| Proyección a 5–10 años y precio máximo a pagar | No incluido | Incluido | Incluido |
| Estructura de compra y residencia | No incluido | Incluido | Incluido |
| Cabida, permisos, costos de obra y pro forma | No incluido | No incluido | Incluido |
| Entregable | Informe ejecutivo | Informe + modelo en Excel | Informe, modelo y presentación para socios o banco |
*Precios sin el Impuesto de Transferencia de Bienes Muebles y Servicios (7%). Los costos de terceros (Registro Público, agrimensura, avalúos) se cotizan aparte.
¿Compras con nosotros? Si cierras dentro de los 6 meses siguientes, te descontamos el análisis de la comisión.
Retornos por zona, costos de compra y requisitos de residencia, en una sola guía.
Desde USD 1,500 con un diagnóstico de inversión. La primera reunión, de 30 minutos, no tiene costo.
Sí. Coordinamos la estructura legal y fiscal con nuestro equipo de Soluciones Legales.
Zonificación, cabida, permisos, servicios, costo de construcción, valor residual del terreno y pro forma del desarrollo.
No. Es una evaluación de inversión. Si necesitas un avalúo oficial, lo coordinamos con un evaluador certificado.
El número de finca, la ubicación y los planos o documentos que tengas de la propiedad.
50% al aceptar la propuesta y 50% al recibir el informe.
Incluye el estudio registral: propietario, gravámenes, hipotecas y paz y salvos. Si necesitas una opinión legal, la coordinamos con un abogado aliado.
No. Las cifras reflejan el mercado a la fecha del informe y te sirven para decidir con criterio, no como promesa de rendimiento.
Analizamos números, riesgos y retorno antes de que inviertas en una propiedad.
Tu propiedad rentando sin que tengas que estar pendiente: inquilinos, cobros y mantenimiento.
Contratos, debida diligencia y trámites revisados antes de firmar, para que no haya sorpresas.
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